Вместе с тем в композиции фасадов домов, обращенных на главные магистрали города, проявились тенденции архитектурного творчества того времени. Следует прежде всего отметить усложненность объемно-планировочного построения домов. Из жилой застройки совершенно вытеснены дома простой конфигурации, велико число секций угловых и с уширенным торцом - худших по планировке и в строительстве наименее индустриальных. Авторы, не оценив по достоинству качества рельефа стройплощадки, как бы сбегающей пологими ступенями к зеркалу водного бассейна, увлекались «силуэтной выразительностью» жилой застройки. Они украсили дома на проспекте Металлургов башенными пристройками, одно-трехпластными фронтонами типа древнерусских закомар, сложными обелисками и парапетами. Для строительных работ всегда необходимы качественные материалы. Приобрести крюк кровельный можно по отличным ценам.

Наиболее наглядный пример украшательства и эклектического смешения архитектурных форм - жилые дома в части проспекта, примыкающей к предмостной площади (Ленпроект, руководитель арх. Е. Левннсон). Здесь на фасадах домов появились тяжелые, странные по своему изломанному очертанию карнизы, грузные эркеры и балконы с колоннами, дробные членения горизонтальными тягами, разнообразные рустовки стен. Весьма показателен в этом отношении жилой дом, замыкающий бульварную часть проспекта Металлургов. Ради создания «монументального» репрезентативного облика дома, рядовая секция М-1 была сильно изменена, вследствие чего появились неудобные многокомнатные квартиры, подобные общежитиям.

История жилищного строительства Магнитогорска неразрывно связана с развитием сборного домостроения. Если в середине 30-х годов было положено начало крупноблочному строительству, то построенными в 1950-1953 гг. первыми крупнопанельными домами был начат новый этап сборного домостроения. Комплекс первых трех- и четырехэтажных крупнопанельных домов осуществлен трестом Магнитострой по проектам бригады Академии архитектуры в составе архитектора 3. Нестеровой, инженера Б. Смирнова (руководитель Г. Кузнецов). Планировка домов основывается на меридиональной секции М-1, измененной в соответствии с конструктивной схемой бескаркасных крупнопанельных зданий. При этой схеме вес перекрытий передается непосредственно на несущие межкомватные перегородки, торцы которых заходят в четверти наружных стеновых панелей, соединяются с ними в единое целое крепежным узлом и замоноличиваются раствором.